Pourquoi louer votre bien ?

Si vous êtes propriétaire d'une villa avec ou sans piscine, d'un appartement dans une résidence avec piscine ou en bord de mer, grâce à ce bien vous pourrez augmenter vos revenus en le louant à des vacanciers pour des périodes pouvant aller jusqu’à 28 semaines par an.

Plusieurs raisons font que les propriétaires louent leur maison ou leur appartement en été :

1) Nous partons en vacances chaque année, je laisse mon logement seul. En le louant, j'évite les cambriolages.

2) Je cherche à améliorer mon habitation :
- augmentation de la surface habitable
- construction d'une piscine
- amélioration de l'habitation, cuisine, salle de bains, chauffage, etc..
L'ensemble de ces charges peut être pris en compte par la location saisonnière.

Quel choix faire entre la location à l'année ou en saisonnier ?
La location saisonnière est incomparable :

1) Rentabilité en général supérieure.

2) Avantage fiscal important.

3) Protection de votre patrimoine car les vacanciers sont de passage, ils utilisent bien davantage les extérieurs de votre propriété plutôt que les intérieurs de votre logement.

4) Valorisation de votre patrimoine, votre bien reste toujours en parfait état et si un jour vous décidez de le revendre, vous y arriverez mieux grâce au rendement locatif saisonnier plus attractif qu'en location à l'année.
Votre logement souffre beaucoup moins lorsqu'il est utilisé par des vacanciers. La location à l'année oblige souvent les propriétaires en fin de bail de réaliser de gros travaux de réhabilitation.

5) Plus de mauvais locataires,
Plus de risque de se retrouver avec un locataire qui ne vous paie pas votre loyer et qui occupe sans payer votre logement.

6) Votre seul interlocuteur est Locations Vacances Bretagne, qui vous garantit le paiement des loyers.